Hub Kelayakan Pinjaman Rumah & DSR Malaysia
Kelayakan pinjaman rumah bukan sekadar gandaan gaji. Bank menilai pengiktirafan pendapatan, hutang sedia ada, tempoh, profil kredit dan polisi produk.
Pilih soalan yang tepat
Prinsip keputusan
- Gunakan halaman kelayakan umum untuk rangka keseluruhan.
- Gunakan DSR apabila kapasiti khidmat hutang ialah isu utama.
- Gunakan PTPTN atau pinjaman kereta apabila komitmen sedia ada mengurangkan ruang pinjaman.
- Gunakan halaman bekerja sendiri apabila bukti pendapatan berbeza.
Gunakan halaman yang sepadan dengan keputusan sebenar. Semak andaian dan tarikh sumber sebelum menggunakan nombor dalam transaksi, permohonan pinjaman atau perancangan cukai.
Laluan berkaitan
Cara menggunakan hub ini
- Mulakan dengan keputusan, bukan kata kunci.
- Baca andaian dan sumber pada halaman khusus.
- Gunakan KiraMalaysia.com hanya apabila anda perlukan pengiraan dengan angka sendiri.
Penjelasan keputusan yang lebih lengkap
Kelayakan bank dan kemampuan isi rumah ialah dua ujian berbeza. Bank melihat pendapatan, DSR, hutang, tempoh dan kredit; isi rumah masih perlu menanggung penyelenggaraan hartanah, perjalanan dan simpanan kecemasan.
Komitmen seperti pinjaman kereta, PTPTN atau kad kredit patut dimasukkan sebelum menganggarkan jumlah pinjaman rumah. Bekerja sendiri pula memerlukan bukti pendapatan dan rekod yang mungkin dinilai secara berbeza.
Gunakan halaman bandar selepas rangka pembiayaan nasional difahami. Bandar boleh mengubah kos hartanah dan perjalanan, tetapi tidak mewujudkan peraturan DSR nasional yang baharu.